Hudson Yards, Manhattan açmak üzere geniş gayrimenkul sohbet geliştirme, perakende yedi kat Fendi, Dior, Neiman Marcus ve diğer high-end dükkanlar tarafından işgal edilir. WarnerMedia ve L'Oreal USA da dahil olmak üzere büyük şirketler, karargahlarına sahip olacak. Lüks konutlarda, tek yatak odalı daireler ayda en az 5,200 $kiralayacak - ya da 32 milyon $için iki katlı bir çatı katı daire satın alabilirsiniz.
Vergi mükelleflerinin yardımı sayesinde.
New York, Amazon'un Queens'de bir merkez kurmak ve 25.000 iş yaratmak için vergi molalarında 3 milyar dolar ve diğer teşvikler alması gerekip gerekmediğine dair bir tartışma ile haftalarca perçinlendi. Ama çok daha kamuoyunun dikkatini, şehir hükümet on yıldan fazla Hudson Yards, son yıllarda ülkenin en büyük gayrimenkul projelerinden biri olan ofis binaları ve lüks konut kuleleri bürünmüş 28 dönümlük bir kompleks için daha fazla yardım hunileşme olmuştur.
Genel olarak, Hudson Yards için vergi indirimi ve diğer hükümet yardımı, kamu kayıtlarına ve yeni okulun son analizine göre yaklaşık 6 milyar dolara ulaştı.
Şehir, No. 7 metro hattını Hudson Yardalarına genişletmek için yaklaşık 2,4 milyar dolar harcadı ve yaklaşık dört dönümlük Park ve Hudson Park ve Boulevard adı verilen açık alanlar için 1,2 milyar dolar ayırdı. Kent Konseyi, sekmeyi kapsayacak şekilde beklenen gelişimden elde edilen gelir, projeksiyonlardan kısa düştüğünde tahvil faiz ödemelerinde 359 milyon dolar ödemek için hızlandırdı.
Sonuç olarak, Hudson Yards belki de hükümetin vergi indirimi ve kalkınmayı teşvik etmek için diğer teşvikler vermesindeki rolünün daha da rezonans bir sembolüdür. Bu durumda, dünyanın en büyük gayrimenkul geliştiricilerinden ikisi, ilgili şirketler ve Oxford Properties Group, birlikte Hudson Yard inşa, önemli ölçüde yararlanmıştır.
Hudson Yards projesinin destekçileri, hükümet teşviklerinin tamamen yeni bir iş bölgesi oluşturarak, binlerce yeni iş oluşturarak ve binlerce kişiyi daha fazla koruyarak geniş temettü ödeyeceğini söylüyor. 7 numaralı metro uzantısının, şehrin finanse ettiği parkların ve diğer iyileştirmelerin uzak Batı tarafını genel olarak daha iyi bir mahalle haline getirmeye yardımcı olacağına işaret ediyorlar.
But the project’s detractors voice the kind of criticism chat that reverberated during the Amazon deal: Wealthy businesses, no matter their promises of jobs, should pay their own way and not demand government incentives to undertake projects. (Stung by the backlash over the incentives that it would receive, Amazon last month abandoned its plans for its campus in Long Island City.)
